В настоящее время в Кировской области продолжается реализация программы "Жильё для российской семьи".
В целях повышения информированности граждан сообщаем о выходе из данной программы застройщиков: ЖСК "УКС АВИТЕК" с пректом строительства микрорайона "Северные Ворота" и ООО "Север" с проектом строительства микрорайона "Новое Сергеево".
Подробная информация размещена на официальном информационном сайте Правительства Кировской области www.kirovreg.ru в разделе "Жильё для российской семьи".
Жильё для российской семьи
С октября 2014 года в соответствии с постановлением Правительства Кировской области от 09.10.2014 № 4/46 началась реализация программы «Жилье для российской семьи». Срок реализации программы – до конца 2017 года. Предметом программы является строительство жилья экономического класса, со стоимостью 1 квадратного метра ниже рыночной.
Как сообщили в областном министерстве строительства и жилищно-коммунального хозяйства, в программе принимают участие отдельные категории граждан, установленные указанным постановлением Правительства области и получившие право на приобретение жилья экономического класса на земельных участках, отобранных министерством (подробная информация размещена на сайте Правительства области в разделе «Жилье для российской семьи»).
В целях реализации программы органы местного самоуправления муниципальных образований составляют списки граждан, относящихся к установленным категориям. В настоящее время желание участвовать в данной программе изъявили более 130 человек.
В министерстве сообщили: в дополнение к ранее установленным категориям постановлением Правительства Кировской области от 27.03.2017 № 54/153 включены новые категории граждан, имеющих право на приобретение жилья экономического класса – граждане, имеющие статус вынужденных переселенцев; граждане – участники ликвидации последствий радиационных аварий и катастроф, пострадавшие в результате этих аварий, и приравненные к ним лица; граждане, выехавшие из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей; граждане, подлежащие переселению из закрытых административно-территориальных образований и с территорий, ранее входивших в границы закрытых административно-территориальных образований.
В настоящее время строительство по программе осуществляется только одним застройщиком – АО «Кировская региональная ипотечная корпорация» по реализации проекта строительства в мкр. «Верхние Черемушки» (подробная информация на сайте застройщика).
В настоящее время в Кировской области продолжается реализация программы «Жилье для российской семьи», которая является одним из приоритетных направлений деятельности Группы компаний «Агентства по ипотечному жилищному кредитованию».
В целях обеспечения наибольшего количества граждан жильем экономического класса согласно постановлению Правительства Кировской области от 09.10.2014 № 4/46, министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства Кировской области проведен 21.08.2015 отбор земельных участков и проектов жилищного строительства в целях строительства жилых помещений экономического класса. Победитель отбора ООО «Север», является застройщиком земельного участка по ул. Проезжая, 7-а, который расположен в заречной части Первомайского района г. Кирова. Проектом предусмотрено малоэтажное строительство. Получены разрешения на строительство домов. С проектными декларациями можно ознакомиться на информационном сайте застройщика в сети «Интернет» www.sever43.kirv.ru.
Квартиры будут предоставляться гражданам по договорам участия в долевом строительстве или по договорам купли-продажи в чистовой отделке по цене не выше 35 000 руб. за 1 кв. м.
Гражданам, согласно перечня, утвержденного постановлению Правительства Кировской области от 09.10.2014 № 4/46, необходимо обращаться в администрации поселений по месту жительства или пребывания. Списки ответственных за составление списков граждан в городских и сельских поселениях области, условия реализации программы, а также формы документов для заполнения размещены в разделе «Жилье для российской семьи» на главной странице официального информационного сайта Правительства области www.kirovreg.ru.
В рамках данной программы ОАО «Агентство ипотечного жилищного кредитования» будет предоставлять ее участникам условия ипотечного жилищного кредитования по льготной ставке.
Региональный оператор указанной программы в Кировской области ОАО «Кировская региональная ипотечная корпорация» будет предоставлять гражданам такое кредитование по ставкам, установленным ОАО «Агентство ипотечного жилищного кредитования». Справочную информацию об условиях получения кредитов можно получить по т. 25-10-10 или на информационном сайте корпорации в сети «Интернет» http://www.ipoteka.kirov.ru.
В реализации программы «Жилье для российской семьи» на территории Кировской области реализуются новые проекты жилищного строительства
В настоящее время в Кировской области продолжается реализация программы «Жилье для российской семьи», которая является одним из приоритетных направлений деятельности Группы компаний «Агентства по ипотечному жилищному кредитованию».
В целях обеспечения наибольшего количества граждан жильем экономического класса согласно постановлению Правительства Кировской области от 09.10.2014 №4/46, министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства Кировской области проведен 21.08.2015 отбор земельных участков и проектов жилищного строительства в целях строительства жилых помещений экономического класса. Победитель отбора ООО «Север» является застройщиком земельного участка по ул.проезжая, 7а, который расположен в заречной части Первомайского района г.Кирова. Проектом предусмотрено малоэтажное строительство.
Квартиры будут предоставляться гражданам по договорам участия в долевом строительстве или по договорам купли-продажи в чистовой отделке по цене не выше 35 000 руб. за 1 кв.метр.
Гражданам, согласно перечня, утвержденного постановлением Правительства Кировской области от 09.10.2014 №4/46, необходимо обращаться в администрацию города по месту жительства.
Условия реализации программы размещены в разделе «Жилье для российской семьи» на главной странице официального информационного сайта Правительства области www.kirovreg.ru. Также продолжает по телефонам:(8332) 38-18-99, 38-16-72 действовать «горячая линия» для консультирования граждан по данной программе.
Условия ипотечного кредитования ОАО «Агентство ипотечного жилищного кредитования» через регионального оператора в Кировской области ОАО «Кировская региональная ипотечная корпорация» в рамках программы будут предоставляться льготные, со ставкой в настоящее время от 10,3 до 10,9% годовых.
Отобранные для реализации программы земельные участки.
Победителями конкурсного отбора земельных участков, застройщиков, проектов жилищного строительства по программе «Жилье для российской семьи» по состоянию на 24.08.2015 и условия реализации программы на территории Кировской области:
г.Киров Кировская область
1) Потребительский кооператив Жилищно-строительный кооператив «УКС АВИТЕК» - земельный участок в районе слободы Зоновы Октябрьского района г.Кирова на территории проектируемого жилого микрорайона «Северные ворота», 17-этажные МКД, площадь 147 209 кв.м, площадь жилья экономического класса – 25 528 кв.м, максимальная цена жилья за 1 кв.м – 35 000 руб.
2) Общество с ограниченной ответственностью «Север»- земельный участок в заречной части Первомайского района, малоэтажные жилые дома (2-3 этажа), площадь 49 170 кв.м, площадь жилья экономического класса – 30 720,6 кв.м, максимальная цена жилья за 1 кв.м – 35 000 руб.
Кирово-Чепецкий район. Кировская обл.
3) ОАО «Кировская региональная ипотечная корпорация» - земельный участок на территории Федяковского сельского поселения на границе с Нововятским районом г.Кирова, среднеэтажные жилые дома (4-5 этажей), площадь 297 627 кв.м, площадь жилья экономического класса – 55 000 кв.м, максимальная цена жилья за 1 кв.м – 35 000 руб.
4) ОАО «Кировская региональная ипотечная корпорация» - земельный участок на территории Федяковского сельского поселения на границе с Нововятским районом г.Кирова, среднеэтажные жилые дома (4-5 этажей), площадь 189 137 кв.м, площадь жилья экономического класса – 50 000 кв.м, максимальная цена жилья за 1 кв.м – 35 000 руб.
Органами местного самоуправления составляются списки граждан, имеющих право на приобретение жилья экономического класса, на основании которых ОАО «Кировская региональная ипотечная корпорация» формирует сводный по Кировской области реестр граждан, имеющих право на приобретение жилья экономического класса в рамках программы.
В администрации муниципального образования «Город Кирово-Чепецк» Кировской области ответственными лицами за составление указанных списков являются: ведущий эксперт управления жилищно-коммунального хозяйства Дмитриева Ирина Сергеевна, главный специалист управления жилищно-коммунального хозяйства Машкина Юлия Васильевна, тел. 8 (83361) 4-87-59.
На территории Кировской области реализуется программа «Жилье для российской семьи» в рамках государственной программы Российской Федерации «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации».
Соответствующее соглашение между Минстроем РФ, Правительством Кировской области и ОАО «Агентством по ипотечному жилищному кредитованию» подписано 03 июля 2014 года.
Условия реализации программы на территории Кировской области.
В соответствии с условиями указанной программы органом, уполномоченным на реализацию программы (департаментом строительства и архитектуры Кировской области) на конкурсной основе осуществляется отбор земельных участков, застройщиков и проектов жилищного строительства для возведения жилья экономического класса стоимостью 1 кв.метра не более 30 тыс.руб.
Органами местного самоуправления составляются списки граждан, имеющих право на приобретение жилья экономического класса, на основании которых ОАО «Кировская региональная ипотечная корпорация» формирует сводный по Кировской области реестр граждан, имеющих право на приобретение жилья экономического класса в рамках программы.
Граждане - участники программы заключают с застройщиками договоры купли-продажи жилых помещений или договоры участия в долевом строительстве жилья экономического класса.
Требования к гражданам, имеющим право на приобретение жилья экономического класса в рамках программы.
Право на приобретение жилья экономического класса на территории Кировской области имеют граждане постоянно проживающие на территории Кировской области из числа:
-имеющих обеспеченность общей площадью жилых помещений в расчете на гражданина и каждого совместно проживающего члена его семьи, не превышающую 18 кв. метров (в расчет принимаются все жилые помещения, находящиеся в собственности или пользовании у всех членов семьи), при условии, что размер дохода на каждого члена семьи не превышает двух прожиточных минимумов, устанавливаемых Правительством Кировской области по группам населения, а размер стоимости имущества, находящегося в собственности граждан и подлежащего налогообложению, составляет менее расчетного показателя рыночной стоимости приобретения жилья по норме предоставления,
- имеющих 2 и более несовершеннолетних детей и являющихся получателями материнского капитала при условии его использования в рамках данной программы,
- являющихся ветеранами боевых действий,
-признанных нуждающимися в жилых помещениях по договорам социального найма,
-проживающих в жилых помещениях, признанных непригодными для проживания,
-имеющих 1 ребенка и более, при этом возраст каждого из супругов либо одного родителя в неполной семье не превышает 35 лет,
-иных категорий, установленных постановлением Правительства РФ от 25.10.2012 №1099.
Отобранные для реализации программы земельные участки.
Победителями конкурсного отбора земельных участков, застройщиков, проектов жилищного строительства, проведенного 20 ноября 2014 года в соответствии с условиями реализации программы на территории Кировской области, признаны три участника:
- ЖСК «УКС АВИТЕК» - земельный участок в Октябрьском районе г.Кирова (слобода Зоновы -микрорайон «Северные ворота»), 17-этажные МКД,
- ОАО «Кировская ипотечная корпорация» - земельный участок на территории Федяковского сельского поселения в Кирово-Чепецком районе на границе с Нововятским районом г.Кирова, 4-5 этажные МКД,
- ОАО «Кировская ипотечная корпорация» - земельный участок на территории Федяковского сельского поселения в Кирово-Чепецком районе на границе с Нововятским районом г.Кирова, 4-5 этажные МКД.
Максимальная цена жилья экономического класса в расчете на 1 кв.метр общей площади на указанных земельных участках – 30 000 руб.
Перечень необходимых документов для включения в списки граждан, имеющих право на приобретение жилья экономического класса:
-копии паспортов или иных документов, удостоверяющих личности гражданина заявителя и членов его семьи,
-справки и копии финансово-лицевых счетов о совместно проживающих гражданах и характеристиках занимаемых помещений,
-сведения из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о наличии (отсутствии) зарегистрированных прав на объекты недвижимого имущества и площадях данных жилых помещений,
-документы, подтверждающие отнесение граждан к категориям лиц, имеющих право на приобретение жилья экономического класса.
На территории Кировской области реализуется программа «Жилье для российской семьи» в рамках государственной программы Российской Федерации «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации».
Соответствующее соглашение между Минстроем РФ, Правительством Кировской области и ОАО «Агентством по ипотечному жилищному кредитованию» подписано 03 июля 2014 года.